Большинство граждан для улучшения жилищных условий могут рассчитывать только на собственные силы и личные финансовые сбережения. Однако существует весьма незначительная категория жителей Одессы, которые могут рассчитывать на бесплатное получение жилья от государства или местного органа самоуправления в лице Одесского городского совета или на улучшение действующих условий проживания. Все т.н. льготники должны в обязательном порядке пребывать на квартирном учете в городском совете, при этом их постановка на учет имеет свои особенности. Лица, не принадлежащие к числу льготных категорий населения, могут купить квартиру, воспользовавшись объявлениями на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa специализированного информационного портала.
Какие доходы учитываются при постановке на квартирный учет
Одним из условий поставки на квартирный учет лиц, претендующих на улучшение жилищных условий за счет местного органа самоуправления (городского совета) является наличие у граждан и членов и семьи доходов, сумма которых является меньшей по сравнению с минимальным прожиточным уровнем и/или размером арендной платы, уплачиваемым при аренде требуемого жилья.
При определении размера доходов граждан учитываются все без исключения доходы, получаемые в виде:
- официальной заработной платы всех членов семьи и получаемого пособия по безработице;
- пенсионной и/или социальной помощи, доходы от использования (в том числе передачи в аренду) личного транспорта;
- доходов от реализации излишков сельскохозяйственной продукции (овощей, фруктов и ягод, выращенных на приусадебном участке).
В сумму доходов также обязательно включается размер получаемых алиментов, гонорары за научные труди и/или художественные произведения, сумма начисленных дивидендов на банковские вклады или за ценные бумаги. При определении суммы доходов также обязательно учитываются проценты, начисленные по банковским вкладам, доходы, получаемые от сдачи в аренду жилой и/или коммерческой недвижимости и пр.
Кто может принадлежать к категории льготников
Постановка на квартирный учет льготных категорий граждан осуществляется после тщательного изучения специальной комиссией горисполкома финансового и материального положения семьи. Если в собственности семьи пребывают земельные участки, автомобили или иные транспортные средства, задекларированные ювелирные украшения или предметы антиквариата рассчитывать на постановку на квартирный учет не приходиться.
Любое утаивание доходов или их искажение в документах, подтверждающих право на получение льготного жилья, неминуемо влечет к исключению граждан из льготной очереди.
Эксперт в юридическом маркетинге. Руководитель маркетингового агентства MAVR.
Бизнес-степень «Мастер делового администрирования» (MBA).